Vállalkozói hitel ingatlanfedezetre |
Vállalkozói hitel magáningatlan fedezetre

A hitelhez jutás egyik egyszerű módja, ha magáningatlan fedezetével Vállalati Jelzáloghitelt igényel, egyszerűsített hitelelbírálással.
Nem csak az adós tulajdonában lévő ingatlan szolgálhat a hitel fedezetéül, hanem más magánszemély tulajdonában lévő ingatlan is felajánlható a hitel biztosítékaként.
|
Miért előnyös?
- Egyszerűsített hitelelbírálás, hosszabb vállalati átvilágítás nélkül
- Forintban és devizában egyaránt igénybe vehető
- A biztosíték sokrétű felhasználása: hitelfelvétel, garancia-, akkreditív kibocsátás
- A hitelkamatok, jutalékok költségként elszámolhatóak
Mi a teendő?
Elegendő a tulajdoni lapot, az ingatlanról készített értékbecslést és a kitöltött hitel igénylőlapot benyújtani. A hitel biztosítékaként a Bank magántulajdonban lévő, magyarországi, frekventált elhelyezkedésű, forgalomképes, per-, teher-, igénymentes ingatlant (lakás, telek, nyaraló, üzlethelység) fogad el. A Bank javára elsőhelyi jelzálogjog, terhelési és elidegenítési tilalom kerül bejegyzésre és közokiratba foglalásra. Ezt követően a hitelösszeg azonnal folyósításra kerül az Ön Bankjánál vezetett vállalati folyószámlájára. Erről a folyószámláról történik a törlesztő részletek kiegyenlítése is.
A hitel összege 2-60 millió Ftvagy ennek megfelelő devizaösszeg lehet, amely akár a hitelfedezeti érték 80 %-áig terjedhet.
Futamidő: minimum 3 hónap, maximum 10 év.
A hiteligényléshez szükséges dokumentumok
-
Utolsó 2 év Éves Beszámolója mellékletekkel. (Mérleg, Eredménykimutatás, Kiegészítő Melléklet, Üzleti Jelentés);
-
A cég alapító okiratának, társasági szerződésének hatályos változata hiteles másolatban. Cégbírósági bejegyzés hiteles másolata, a folyamatban lévő ügyek esetében a cégbíróság érkeztető pecsétjével ellátott bejegyzési vagy változás-bejelentési kérelem hiteles másolata, illetve 15 napnál nem régebbi, számlatulajdonosra vonatkozó cégkivonat.
-
30 napnál nem régebbi köztartozásra vonatkozó APEH, TB (VPOP igazolás csak importőr és jövedéki termékkel foglalkozó cég esetén szükséges).
A folyósításhoz szükséges feltételek
-
6 hónapon belül készült értékbecslés, amelyet a Bank a hitelfelvevővel történt egyeztetés alapján rendel meg a Bank által meghatározott értékbecslők egyikétől.
-
Érvényes ingatlanbiztosítás, amelynek kedvezményezettje a Bank.
-
A Bank vizsgálja a tulajdoni lapot, a tulajdon-bejegyzésre irányuló széljegyeket, azok keletkezésének dátumát, a vonatkozó adásvételi szerződést és az esetleges terveket, illetve az esetleges bérleti szerződést. A Bank jelzálogjogot jegyeztet be az ingatlanra. Zálogszerződés közjegyző általi közokiratba foglalása.
-
A Belügyminisztérium igazolása a fedezetelhelyező magánszemély személyi igazolványának hitelességéről. Amennyiben a magáningatlan fedezetnyújtó nem egyezik meg a hitelfelvevővel, a fedezetnyújtóra vonatkozóan a Belügyminisztérium igazolása szükséges arról, hogy a fedezetnyújtó magánszemély személyi igazolványának hiteles.
|